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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montignoso in zona Cinquale a 830.000 € (cod.65aafb80)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montignoso in zona Cinquale, la richiesta di 830.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
830.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7217 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
5.512 €/m² e
6.087 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Cinquale (da 3.200 €/m² a 5.940 €/m²) e per case semindipendenti in zona Cinquale (da 2.955 €/m² a 5.885 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montignoso
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montignoso, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cinquale.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cinquale) è pari a
4.705 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montignoso in zona Cinquale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE DONATI DI PIERONI FRANCESCA & C. S.A.S
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con terrazza con garage di nuova costruzione con termocondizionamento
Compendio immobiliare di prossima realizzazione in vendita a Cinquale a circa 600 metri dal mare costituito da sole due unita immobiliari indipendenti e con accessi separati. Acquisto ideale per chi desidera una vita allinsegna dellautonomia e del co […]
