Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montignoso in zona Capanne a 150.000 € (cod.65aadaa9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montignoso in zona Capanne, la richiesta di 150.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da Immobiliare Italia di Nicoletta Folliero) a
150.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1875 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.367 €/m² e
2.650 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPANNE - RENELLA - CERVAIOLO) per appartamenti (da 1.280 €/m² a 2.590 €/m²) e per quadrivani (da 1.610 €/m² a 2.405 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montignoso
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montignoso, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cinquale, mentre la zona di Capanne risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Capanne) è pari a
1.940 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Montignoso in zona Capanne
IMMAGINE 0
Foto 2 annuncio Appartamento a Montignoso Capanne, Prato di 80 m² con 4 locali
IMMAGINE 1
Foto 3 annuncio Appartamento a Montignoso Capanne, Prato di 80 m² con 4 locali
IMMAGINE 2
Foto 4 annuncio Appartamento a Montignoso Capanne, Prato di 80 m² con 4 locali
IMMAGINE 3
Foto 5 annuncio Appartamento a Montignoso Capanne, Prato di 80 m² con 4 locali
IMMAGINE 4
Foto 6 annuncio Appartamento a Montignoso Capanne, Prato di 80 m² con 4 locali
IMMAGINE 5
Foto 7 annuncio Appartamento a Montignoso Capanne, Prato di 80 m² con 4 locali
IMMAGINE 6
Foto 8 annuncio Appartamento a Montignoso Capanne, Prato di 80 m² con 4 locali
IMMAGINE 7
Foto 9 annuncio Appartamento a Montignoso Capanne, Prato di 80 m² con 4 locali
IMMAGINE 8
Foto 10 annuncio Appartamento a Montignoso Capanne, Prato di 80 m² con 4 locali
IMMAGINE 9
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Italia di Nicoletta Folliero
Piazza aranci, 18bis, Massa (MS)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con terrazza con balcone con cantina con cucina abitabile con garage senza ascensore
Montignoso paese, leggermente defilato e in posizione aperta e soleggiata, si vende appartamento posto al piano secondo, senza ascensore. L'immobile è corredato di un'ampia cantina al piano terra e ha a disposizione l'uso di un pezzetto di terreno mmcome orto, con garage in lamiera, non accatastato. E' composto da ampio ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile e terrazza chiusa e condonata, ripostiglio finestrato, 2 camere, bagno. Immobile pronto per essere subito abitato
