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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montignoso in zona Cinquale a 850.000 € (cod.65a570a0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montignoso in zona Cinquale, la richiesta di 850.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Seveso Immobiliare) a
850.000 € per una
superficie commerciale di
102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8333 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
5.544 €/m² e
6.346 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Cinquale (da 3.230 €/m² a 5.820 €/m²) e per case semindipendenti in zona Cinquale (da 3.115 €/m² a 5.950 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montignoso
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montignoso, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cinquale.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cinquale) è pari a
4.605 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montignoso in zona Cinquale
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con cucina abitabile di recente costruzione di nuova costruzione con caminetto
Rif: 1409011/1701/a7-03 - un affascinante appartamento di quattro vani in costruzione nel cuore di montignoso, a pochi passi dal rinomato cinquale. Dotato di un'ampia superficie di 102 metri quadrati, questo progetto di nuova costruzione è stato realizzato con materiali di prima qualità per garantire comfort e modernità. Goditi la vita all'aperto con l'ingresso indipendente e vivi ogni giorno in un ambiente sostenibile con la prestigiosa Un'occasione unica da non perdere! [cinquale, sul confine con forte dei marmi (vittoria apuana) e a 300 metri dalle spiagge, appartamento posto al piano terra di recente costruzione, libero su 3 lati e circondato da un ampio giardino privato. ingresso su salotto con camino elettrico, cucina abitabile con accesso a veranda.la zona notte è composta da 2 camere matrimoniali entrambe con bagno privato con doccia e finestra. uno dei 2 bagni ha un doppio accesso: da una delle 2 camere da letto e dal soggiorno tramite comoda lavanderia. parcheggio interno dotato di automazione. vetri tripli.condizionatori. Allarme
