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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montignoso in zona Cervaiolo a 490.000 € (cod.65a353a6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montignoso in zona Cervaiolo, la richiesta di 490.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
490.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2578 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.290 €/m² e
3.604 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPANNE - RENELLA - CERVAIOLO) per case indipendenti (da 1.705 €/m² a 3.270 €/m²) e per ville (da 2.065 €/m² a 4.135 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montignoso
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montignoso, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cinquale, mentre la zona di Cervaiolo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cervaiolo) è pari a
2.675 €/m², di poco superiore al valore della zona Capanne che è la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montignoso in zona Cervaiolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L´immobiliare Versilia di Adami Paolo & C. s.a.s.
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione da ristrutturare
Montignoso-Renella/Cervaiolo-- Proponiamo in vendita luminosissima villa indipendente di circa 200mq.L'immobile realizzato agli inizi degli anni '80 è in buono stato manutentivo, immerso in un ampio
