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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montignoso in zona Cinquale a 560.000 € (cod.659c45f3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montignoso in zona Cinquale, la richiesta di 560.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da AGENZIA LEOCOS IMMOBILIARE) a
560.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4666 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
3.981 €/m² e
4.565 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe ed in particolare le richieste in vendita per case indipendenti in zona Cinquale (da 3.250 €/m² a 6.030 €/m²) e per ville in zona Cinquale (da 3.415 €/m² a 6.240 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica (F), ma sfortunatamente non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Montignoso
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montignoso, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cinquale.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cinquale) è pari a
4.800 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montignoso in zona Cinquale
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con balcone con cantina
Esclusiva Villa Romantica e’ un immobile unico rifinito in ogni particolare ed in ottime condizioni. La villa e’ inserita in un giardino privato di circa 1000 mq. L’ampia pompeiana e’ rivolta verso il sole ed il giardino, perfetta per godersi l’aria aperta e per cene e pranzi in compagnia. Al piano terra troviamo il soggiorno/ pranzo, la cucina, un grande bagno con vasca idromassaggio ed un’ampia camera matrimoniale, oltre ad un utile locale ripostiglio lavanderia. Dalla bellissima scala raggiungiamo il sottotetto dove sono state ricavate altre due camere ed una sala da bagno di generose dimensioni. I deliziosi balconi al piano primo, rendono la casa ancora piu’ particolare e graziosa. Il giardino consente grandi spazi per il parcheggio di molte auto e per questo la casa si presterebbe anche per un uso turistico
