Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montignoso a 560.000 € (cod.659097c7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Montignoso, la richiesta di 560.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
560.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5090 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
3.324 €/m² e
3.920 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 2.195 €/m² a 4.925 €/m²) e per ville (da 2.425 €/m² a 5.440 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Montignoso
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montignoso, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cinquale.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con balcone con cantina
Villa Romantica è un immobile unico rifinito in ogni particolare ed in ottime condizioni. La villa è inserita in un giardino privato di circa 1000 mq. L’ampia pompeiana è rivolta verso il sole ed il giardino, perfetta per godersi l’aria aperta e per cene e pranzi in compagnia. Al piano terra troviamo il soggiorno/ pranzo, la cucina, un grande bagno con vasca idromassaggio ed un’ampia camera matrimoniale, oltre ad un utile locale ripostiglio lavanderia. Dalla bellissima scala raggiungiamo il sottotetto dove sono state ricavate altre due camere ed una sala da bagno di generose dimensioni. I deliziosi balconi al piano primo, rendono la casa ancora più particolare e graziosa. Il giardino consente grandi spazi per il parcheggio di molte auto e per questo la casa si presterebbe anche per un uso turistico. - Rif. H913
