Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montignoso a 345.000 € (cod.658cbcf1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montignoso, la richiesta di 345.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
345.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2875 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.167 €/m² e
3.443 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPANNE - RENELLA - CERVAIOLO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montignoso
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montignoso, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cinquale.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Montignoso
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con garage di nuova costruzione con termocondizionamento
Cod.01568 Rif.Ag. GG17 - Montignoso, si vende bellissimo appartamento di ampia metratura (120 metri quadrati) e di recente costruzione. Posto al piano primo e ultimo di piccolo fabbricato si compone di ingresso, cucina, ampio soggiorno, disimpegno, tre camere e due bagni oltre a tre terrazzi e due posti auto. Tetto in legno a vista con mezzane, pavimento parte in gres porcellanato e parte in parquet di Teak, aria condizionata, riscaldamento con caldaia a gas e termosifoni in acciaio. Attualmente locato ad uso palestra con rendita mensile di € 1.000
