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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montignoso in zona Renella a 180.000 € (cod.6586c9e1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montignoso in zona Renella, la richiesta di 180.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Seveso Immobiliare) a
180.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2571 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.496 €/m² e
3.917 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Renella (da 1.590 €/m² a 2.880 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montignoso
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montignoso, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cinquale, mentre la zona di Renella risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Renella) è pari a
2.430 €/m², di poco superiore al valore della zona Capanne che è la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montignoso in zona Renella
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Foto 2 annuncio Appartamento a Montignoso Marina Verde, Renella di 70 m² con 4 locali
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Foto 3 annuncio Appartamento a Montignoso Marina Verde, Renella di 70 m² con 4 locali
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con angolo cottura di recente ristrutturazione da ristrutturare
Montignoso, loc. Piazza Appartamento primo piano di palazzina recentemente ristrutturata. L'appartamento si sviluppa su un unico livello ed è così composto: Ampio e luminoso ingresso, cucinotto, con terrazza comunicante al soggiorno. Zona notte con camera matrimoniale, camera doppia e bagno. A completare la proprietà cantina di proprietà di circa 10 m². Rich. € 180.000,00
