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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montignoso in zona Cinquale a 448.000 € (cod.657f39ad)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montignoso in zona Cinquale, la richiesta di 448.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Immobiliare Domina di Di Nunzio) a
448.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5600 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
4.725 €/m² e
5.222 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Cinquale (da 3.345 €/m² a 5.830 €/m²) e per case indipendenti in zona Cinquale (da 3.165 €/m² a 5.855 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montignoso
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montignoso, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cinquale.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cinquale) è pari a
4.600 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montignoso in zona Cinquale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Domina di Di Nunzio
Via Puccini, 4, Massa (MS)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con garage di recente costruzione con angolo cottura di nuova costruzione con termocondizionamento per vacanza
CINQUALE - A circa 1500 metri dal mare, in una zona residenziale elegante e tranquilla, sorge questo grazioso appartamento posto al piano terra di una palazzina quadrifamiliare di recente costruzione, caratterizzata da linee moderne e armoniose e da un contesto curato e riservato. Lâ abitazione, pari al nuovo, si distingue per la qualità delle finiture, la funzionalità degli spazi e lâ atmosfera accogliente che la rende perfetta sia come residenza principale sia come raffinata casa per le vacanze. Lâ ingresso introduce in un ampio soggiorno con zona pranzo, luminoso e ben proporzionato, dove la grande portafinestra permette di accedere a una splendida veranda coperta, ideale per pranzare allâ aperto o rilassarsi durante le giornate estive. Lâ angolo cottura è comodo e discreto, perfettamente integrato nel living e pensato per offrire praticità e armonia estetica. La zona notte è composta da una camera matrimoniale con accesso diretto a un grazioso giardinetto privato, da una seconda camera doppia e da un bagno finestrato con doccia, curato nei minimi dettagli e rifinito con materiali di ottima qualità . Allâ esterno si estende un giardino esclusivo che circonda lâ abitazione su due lati, arricchito da spazi verdi ben curati e da zone coperte dove poter trascorrere piacevoli momenti allâ aperto. Un comodo vano tecnico/lavanderia contribuisce alla praticità dellâ abitazione, offrendo ulteriore spazio di servizio. Lâ appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento, impianto di climatizzazione e sistema dâ allarme, garantendo il massimo comfort abitativo in ogni stagione e un alto livello di sicurezza. La assicura unâ eccellente efficienza, con consumi contenuti e attenzione alla sostenibilità . Due posti auto di proprietà sono collocati allâ interno dellâ area condominiale, riservata e facilmente accessibile. I dati tecnici dell 'immobile, riportati nell 'annuncio, sono da ritenersi puramente indicativi, in riferimento ai metri quadri e/o altro, pertanto si rimanda alla documentazione catastale. […]
