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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montignoso in zona Palatina a 160.000 € (cod.657604c6)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montignoso in zona Palatina, la richiesta di 160.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Paetra Immobiliare) a 160.000 € per una superficie commerciale di 60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2666 €/m² .
Questo prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.505 €/m² e 2.732 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA MONTANA) per case indipendenti (da 1.590 €/m² a 2.675 €/m²) e per ville (da 1.690 €/m² a 2.840 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Montignoso
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montignoso, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cinquale, mentre la zona di Palatina risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Palatina) è pari a 2.180 €/m², di poco superiore al valore della zona Capanne che è la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in deciso aumento (+7,80%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
160.000 €
Superficie:
60 m²
Prezzo al m²:
2666 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Montignoso (MS)
Zona OMI:
R1 (ZONA MONTANA)
Indirizzo:
Palatina
Pubblicato:
lun 23 febbraio 2026

PROPOSTO DA:

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Paetra Immobiliare

Viale Roma, 221, Massa (MS)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con angolo cottura con termocondizionamento

Pasquilio nota località panoramica situata nel comune di Montignoso, nella provincia di Massa Carrara, ad un’altitudine di circa 800 metri.  E’ punto di partenza per varie escursioni ed è la meta perfetta per chi è in cerca di una località montana in cui rigenerarsi in tutta tranquillità e godere della vista sulla costiera. In questa località vendiamo, su terreno di circa 1500 mq, Villa Singola di circa 60 mq immersa nel verde, disposta su unico piano oltre a soppalco. Internamente l'abitazione si compone di ingresso in soggiorno con angolo cottura, bagno finestrato e camera da letto, piano primo e ultimo soppalcato con seconda stanza da letto. Immobile in ottimo stato di conservazione, riscaldamento a pellet comandabile a distanza, inferriate e allarme. Pronta per essere abitata! Lo spazio esterno accoglie ampia zona con pergola, area barbecue, zona relax e posti auto. Valore richiesto € 160.000, 00 trattabili

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