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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montignoso in zona Cervaiolo a 150.000 € (cod.656a0767)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montignoso in zona Cervaiolo, la richiesta di 150.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE BALLONI) a
150.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2727 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.442 €/m² e
2.739 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPANNE - RENELLA - CERVAIOLO) per appartamenti (da 1.805 €/m² a 2.940 €/m²) e per quadrivani (da 1.710 €/m² a 2.860 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montignoso
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montignoso, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cinquale, mentre la zona di Cervaiolo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cervaiolo) è pari a
2.490 €/m², di poco superiore al valore della zona Capanne che è la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montignoso in zona Cervaiolo
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Foto 2 annuncio Appartamento a Montignoso Debbia, Cervaiolo di 55 m² con 4 locali
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Foto 3 annuncio Appartamento a Montignoso Debbia, Cervaiolo di 55 m² con 4 locali
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Foto 4 annuncio Appartamento a Montignoso Debbia, Cervaiolo di 55 m² con 4 locali
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Foto 5 annuncio Appartamento a Montignoso Debbia, Cervaiolo di 55 m² con 4 locali
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Foto 6 annuncio Appartamento a Montignoso Debbia, Cervaiolo di 55 m² con 4 locali
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Foto 7 annuncio Appartamento a Montignoso Debbia, Cervaiolo di 55 m² con 4 locali
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Foto 8 annuncio Appartamento a Montignoso Debbia, Cervaiolo di 55 m² con 4 locali
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con angolo cottura
In vendita a Montignoso, nella tranquilla zona di Cervaiolo, proponiamo un accogliente appartamento bilocale di 55 mq situato al piano terra. L'immobile si compone di soggiorno con angolo cottura, ampio bagno, corridoio con ripostiglio, ampia camera matrimoniale e piccolo resede esterno. Prezzo di vendita: 150.000 Euro. Occasione da non perdere per chi cerca un investimento o una residenza confortevole in una zona residenziale ambita
