Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Montignoso in zona Cinquale a 920.000 € (cod.6569a713)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montignoso in zona Cinquale, la richiesta di 920.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a 920.000 € per una superficie commerciale di 170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 5411 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 6.867 €/m² e 7.366 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CINQUALE) per case indipendenti (da 3.095 €/m² a 5.825 €/m²) e per ville (da 3.260 €/m² a 5.980 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Montignoso
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montignoso, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cinquale.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cinquale) è pari a 4.635 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in aumento (+4,21%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI

AGGIUNTO AI PREFERITI

NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

casa indipendente in vendita a Montignoso in zona Cinquale

IMMAGINE 0

immagine 1 di 13

IMMAGINE 1

immagine 2 di 13

IMMAGINE 2

immagine 3 di 13

IMMAGINE 3

immagine 4 di 13

IMMAGINE 4

immagine 5 di 13

IMMAGINE 5

immagine 6 di 13

IMMAGINE 6

immagine 7 di 13

IMMAGINE 7

immagine 8 di 13

IMMAGINE 8

immagine 9 di 13

IMMAGINE 9

immagine 10 di 13

IMMAGINE 10

immagine 11 di 13

IMMAGINE 11

immagine 12 di 13

IMMAGINE 12

IN SINTESI

Prezzo:

920.000 €

Superficie:

170 m²

Prezzo al m²:

5411 €/m²

Piano:

terra

Bagni:

Classe energetica:

A+

Città:

Montignoso (MS)

Zona OMI:

E1 (CINQUALE)

Indirizzo:

Cinquale

Pubblicato:

mer 12 febbraio 2025

PROPOSTO DA:

PIGAL SRL

DESCRIZIONE

di nuova costruzione con giardino con posto auto con terrazza con cantina con cucina abitabile di recente costruzione di nuova costruzione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo

COD 2991 | CINQUALE | MONTIGNOSO | Moderna ed elegante VILLA SINGOLA, costruita con materiali di pregio e arredata con lusso. Stai cercando una Villa al mare?? Questo Ã¨ ciÃ² che stai cercando!!! Caratteristiche principali: Piano Terra: Cucina abitabile, soggiorno, bagno con doccia, ripostiglio/vano tecnico. Piano Primo: Camera matrimoniale con bagno en-suite finestrato, seconda camera matrimoniale con bagno en-suite finestrato, terrazza e ampio solarium con pompeiana. Piano Secondo: Ampia camera matrimoniale bagno con doccia. Esterni e dotazioni: 3 posti auto di proprietÃ Giardino privato Impianto di allarme Completamente arredata con arredi moderni e di alta qualitÃ Ambienti estremamente luminosi grazie alle ampie finestrature Predisposizione per aria condizionata in tutti gli ambienti Impianto di irrigazione automatica Porta blindata Videocitofono PerchÃ© scegliere questa villa? Nuova costruzione in una zona residenziale di contesto signorile. Posizione strategica, vicina al mare, in unÂ area ricca di servizi e collegamenti. Ambienti luminosi, design moderno degli interni e degli arredi, ottima esposizione. Spazi ben congeniati per la vita quotidiana e per momenti di relax. Subito abitabile Per info e appuntamenti: Michele 351*5429*448 michele@forteversilia.it