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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montignoso in zona Cinquale a 330.000 € (cod.65697854)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montignoso in zona Cinquale, la richiesta di 330.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
330.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6600 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.580 €/m² e
5.160 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CINQUALE) per appartamenti (da 3.245 €/m² a 5.865 €/m²) e per trivani (da 3.245 €/m² a 5.660 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montignoso
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montignoso, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cinquale.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cinquale) è pari a
4.665 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montignoso in zona Cinquale
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con angolo cottura
CINQUALE - AFFITTASI Appartamento a pochi passi dal mare, posto al primo piano di un condominio in zona centralissima al Cinquale. All'interno è costituito da ingresso, zona giorno ed angolo cottura, 1 bagno ed una camera matrimoniale. L'immobile dispone anche di posto biciclette esclusivo e posto auto, oltre ad aria condizionata, porta blindata, wifi. Per maggiori informazioni potete contattarci o venirci a trovare presso la nostra sede a Forte dei Marmi (LU) Via Trento n. 45 - 45/A
