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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente in vendita a Montignoso in zona Cinquale a 420.000 € (cod.6567adbc)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente a Montignoso in zona Cinquale, la richiesta di 420.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da INGHIRAMI CASE STUDIO IMMOBILIARE) a
420.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5121 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.048 €/m² e
5.557 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CINQUALE) per case semindipendenti (da 2.905 €/m² a 5.815 €/m²) e per case indipendenti (da 3.130 €/m² a 5.840 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montignoso
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montignoso, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case semindipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cinquale.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa semindipendente (Cinquale) è pari a
4.400 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case semindipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa semindipendente in vendita a Montignoso in zona Cinquale
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con cantina con cucina abitabile di recente costruzione di recente ristrutturazione
Cinquale, a circa 800 metri dal mare, in fase di accurata ristrutturazione si vende casa semindipendente posta al piano terra con giardino privato composta da: ingresso su soggiorno, cucina abitabile con ampio spazio pranzabile con vista sul giardino, bagno finestrato con doccia, disimpegno, 2 camere matrimoniali. Completano la proprietà una comoda pompeiana esterna ideale per pranzi e cene all'aperto e posto auto. Tipo di contratto: vendita Categoria: residenziale Tipologia immobile: casa semindipendente Frazione: Cinquale Provincia: MS (CAP: 54038) Stato: buono Piano: su più livelli Superficie (mq): 82 Numero di vani: 4 Classe energetica: In attesa di certificazione Distanze (in km): - mare: 0.8 Ulteriori informazioni: - arredamento: non disponibile - camere: 2 di cui 2 matrimoniali - bagni: 1 di cui 1 con doccia, 1 con finestra - cucina - soggiorno: 1 (24 mq) - ripostiglio: presente - posti auto: 1 - giardino privato: presente (100 mq) - ingresso: indipendente Rif: 1395436/579/452
