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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montignoso in zona Cinquale a 430.000 € (cod.6559ac54)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montignoso in zona Cinquale, la richiesta di 430.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da EMMEPICASA) a
430.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5375 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.686 €/m² e
5.127 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CINQUALE) per appartamenti (da 2.775 €/m² a 5.720 €/m²) e per quadrivani (da 3.465 €/m² a 6.500 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montignoso
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montignoso, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cinquale.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cinquale) è pari a
4.435 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montignoso in zona Cinquale
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto
Rif: 1339092/568/m005 - elegante appartamento in vendita a montignoso, nella splendida zona di cinquale a 100 mt dal mare 50 mt dai servizi. Questo immobile, disposto su più livelli, offre una superficie di 80 mq suddivisa in 4 locali, ideale per chi cerca un ambiente spazioso e versatile. Situato nella provincia di massa-carrara, l'appartamento rappresenta un'opportunità unica per vivere in una zona tranquilla e ben collegata. Il prezzo di 430.000 euro riflette il valore e il potenziale di questo immobile, perfetto sia come residenza principale che come investimento.posto auto all'interno del parcheggio condominiale completamente recintato e dotato di cancello automatico. Dotato di aria condizionata. Oggetto unico
