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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montignoso in zona Renella a 230.000 € (cod.6554035a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montignoso in zona Renella, la richiesta di 230.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da Innocenti Case Immobiliare) a
230.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2705 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.909 €/m² e
3.199 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPANNE - RENELLA - CERVAIOLO) per appartamenti (da 1.775 €/m² a 2.950 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.710 €/m² a 3.130 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montignoso
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montignoso, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cinquale, mentre la zona di Renella risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Renella) è pari a
2.460 €/m², di poco superiore al valore della zona Capanne che è la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto di recente costruzione con angolo cottura
Cod.12127 Rif.Ag. CHI-008 - Montignoso- Renella, graziosissimo appartamento inserito in un piccolo fabbricato del 2008, in condizioni impeccabili, praticamente perfetto e pronto per essere abitato. L' immobile con ingresso indipendente da giardino esclusivo, molto curato e dotato di deliziosa pergola, utilizzabile per cene, con amici, relax e momenti all’aria aperta . Internamente l’abitazione si compone di: ingresso su luminoso soggiorno-pranzo, cucinotto separato, disimpegno , camera matrimoniale, camera doppia, bagno finestrato con doccia. Completano la proprietà il posto auto, l’impianto d’allarme e la climatizzazione, che rendono questo appartamento una soluzione perfetta con un equilibrato rapporto qualità prezzo
