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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montignoso in zona Capanne a 159.000 € (cod.654a59ec)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montignoso in zona Capanne, la richiesta di 159.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1987 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.333 €/m² e
2.610 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPANNE - RENELLA - CERVAIOLO) per appartamenti (da 1.365 €/m² a 2.815 €/m²) e per case indipendenti (da 1.535 €/m² a 3.145 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montignoso
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montignoso, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cinquale, mentre la zona di Capanne risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Capanne) è pari a
2.025 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montignoso in zona Capanne
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia immobiliare EMMESSE
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con terrazza con balcone con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Appartamento con cantina e posto auto a Montignoso Capanne. Nella parte di Montignoso più servita, più precisamente in località Capanne, appartamento secondo piano di oltre 80mq.\nInternamente l'abitazione si presenta di taglio tradizionale, funzionante e ben ordinata, composta da ingresso, ampio soggiorno con balcone, cucina abitabile con veranda attrezzata ad uso lavanderia, due ampie camere da letto, bagno con finestra e ripostiglio.\nAd incrementare le comodità dell'immobile disponiamo di un'ampia cantina a piano terra, un posto auto assegnato ed una porzione di giardino condominiale ad uso privato.\nRichiesta euro 159.000\nL'indirizzo riportato nell'annuncio è puramente indicativo nel rispetto della privacy dei nostri clienti - Per appuntamenti od ulteriori dettagli s'invita ad un contatto diretto telefonico al numero : 3472344249 - Agenzia Immobiliare EMMESSE con sede in Massa (MS) via Democrazia n.82 - Maggiori Dettagli: Zanzariere, Cucina Abitabile, Bagno finestrato, Porta blindata, Cantina, Ripostiglio, Infissi vetrocamera - - IPE kWh/m2 199
