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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montignoso in zona Cinquale a 300.000 € (cod.654020e5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montignoso in zona Cinquale, la richiesta di 300.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE CHIONI DI CHIONI ANDREA) a
300.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3157 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.799 €/m² e
3.165 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPANNE - RENELLA - CERVAIOLO) per case indipendenti (da 3.055 €/m² a 5.835 €/m²) e per case semindipendenti (da 2.750 €/m² a 5.800 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montignoso
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montignoso, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cinquale.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cinquale) è pari a
4.600 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montignoso in zona Cinquale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE CHIONI DI CHIONI ANDREA
VIA MAZZINI, 316 - VITTORIA APUANA, Forte dei Marmi (LU)
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con balcone con angolo cottura con caminetto per vacanza
In una zona tranquilla e ben servita di Cinquale, in località Villaggio Maestri, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare di circa 95 mq, ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze. La proprietà si trova a circa 1.800 metri dal mare, facilmente raggiungibile in pochi minuti. Lâ immobile si sviluppa su due livelli ed è circondato da un piacevole giardino su due lati, perfetto per momenti di relax allâ aria aperta. Completa la proprietà un ampio porticato, ideale per pranzi e cene estive in compagnia. Composizione dellâ immobile: Piano terra -Ingresso da porticato -Ampio soggiorno con camino -Sala da pranzo -Cucinotto Piano primo -Camera matrimoniale con balcone -Camera doppia con balcone -Bagno finestrato con vasca La soluzione si distingue per la buona distribuzione degli spazi, la luminosità e la piacevole vivibilità degli ambienti esterni. Unâ ottima opportunità per chi cerca tranquillità , comfort e la vicinanza al mare della Versilia, senza rinunciare alla privacy. Rif. 893
