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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente in vendita a Montignoso in zona Cervaiolo a 365.000 € (cod.653d58ec)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente a Montignoso in zona Cervaiolo, la richiesta di 365.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da Agenzia Immobiliare Gianfranceschi) a
365.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2807 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.857 €/m² e
3.165 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPANNE - RENELLA - CERVAIOLO) per case semindipendenti (da 1.620 €/m² a 3.340 €/m²) e per appartamenti (da 1.670 €/m² a 2.915 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la climatizzazione. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montignoso
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montignoso, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case semindipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cinquale, mentre la zona di Cervaiolo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa semindipendente (Cervaiolo) è pari a
2.490 €/m², di poco superiore al valore della zona Capanne che è la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case semindipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa semindipendente in vendita a Montignoso in zona Cervaiolo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con climatizzazione
Montignoso, località Cervaiolo. A soli 2 km dal mare si vende grande appartamento al piano primo e ultimo di fabbricato TRIFAMILIARE SENZA SPESE CONDOMINIALI. Libero su quattro lati e con ingresso indipendente è subito disponibile ed in ottime condizioni di manutenzione. Composto da ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista e accesso diretto a terrazzo, disimpegno notte, due camere matrimoniali, una camera singola e due bagni. Ampio sottotetto al grezzo ad uso deposito accessibile da botola con scala retrattile. Tre posti auto all 'interno del parcheggio condominiale. VENDUTO ARREDATO. Impianto di condizionamento con 2 split. Richiesta â ¬ 365.000 Rif. 1537 Ape 160 kwh/m2 Si precisa ai signori clienti che gli indirizzi inseriti all 'interno degli annunci sono puramente indicativi e vogliono solo essere un utile ausilio nell 'individuazione della zona ove eÌ ubicato lâ immobile pur rispettando la â Privacyâ e la riservatezza dei venditori/locatori
