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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montignoso in zona Cervaiolo a 450.000 € (cod.653ae19f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montignoso in zona Cervaiolo, la richiesta di 450.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da IMMOBILIARE CECCARELLI) a
450.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2250 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.624 €/m² e
2.969 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe ed in particolare le richieste in vendita per case indipendenti in zona Cervaiolo (da 1.705 €/m² a 3.175 €/m²) e per ville in zona Cervaiolo (da 2.120 €/m² a 3.945 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica (F), ma sfortunatamente non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Montignoso
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montignoso, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cinquale, mentre la zona di Cervaiolo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cervaiolo) è pari a
2.680 €/m², di poco superiore al valore della zona Palatina che è la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montignoso in zona Cervaiolo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Rif.Ag. 120 - Montignoso - località Cervaiolo - in zona soleggiata e con ottima esposizione, villetta di testa con ampio giardino di circa 900 mq su tre lati, disposta su tre livelli e da ultimare (impianti, infissi, pavimenti, ecc.) secondo progetto già approvato in Comune. Attualmente la superficie è di circa 200 mq, con circa 45 mq di porticato. Possibilità di ampliamento del 30% (circa ulteriori 60 mq). Magnifico giardino con pozzo artesiano profondo 65 metri, utile sia per irrigazione che per uso potabile, e forno a legna centenario. Possibilità di realizzare piscina. - SC9455069
