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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montignoso a 1.350.000 € (cod.652e640f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Montignoso, la richiesta di 1.350.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
1.350.000 € per una
superficie commerciale di
330 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4090 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
4.211 €/m² e
4.783 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 2.135 €/m² a 4.705 €/m²) e per ville (da 2.400 €/m² a 5.315 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (B). Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Montignoso
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montignoso, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cinquale.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino
Villa di carattere contemporaneo, situata in posizione pre-collinare, a pochi minuti dalle spiagge della Versilia e a circa 15 minuti da Forte dei Marmi. Immobile antisismico, immerso nella quiete ma vicino a tutti i servizi, circondato da circa 2.000 mq di terreno completamente recintato. La villa si sviluppa su una superficie di circa 330 mq, articolata in più unità indipendenti che permettono una convivenza armoniosa e autonoma. Gli ambienti sono luminosi e dinamici, con una distribuzione inconsueta che valorizza il progetto architettonico. Le cucine sono tre, posizionate strategicamente a est, sud e nel piano seminterrato adibito a taverna. I bagni, tutti finestrati, sono tre: due con vasca idromassaggio e uno con doccia idromassaggio. Elemento iconico è la scala a spirale autoportante, protagonista assoluta dello spazio, racchiusa da cristalli trasparenti che ne esaltano la forma scultorea. All’esterno, il giardino pianeggiante e ben curato circonda la villa garantendo privacy e relax. L’accesso avviene tramite cancello elettrico che conduce all’area pavimentata destinata al parcheggio di più autovetture. A sud si apre la piscina interrata di 5x10 metri, fulcro della zona outdoor, affiancata da un elegante porticato che collega armoniosamente gli spazi interni ed esterni, ideale per momenti conviviali in ogni stagione. La villa è dotata di impianti moderni e performanti: fotovoltaico da 12,5 kW con accumulo da 21 kW, caldaia ibrida con pompa di calore e metano, impianto elettrico trifase e pozzo privato per l’irrigazione. Progetto architettonico audace, perfettamente mantenuto, predisposto per utilizzi multipli. garanzia di efficienza e comfort abitativo. Inserita in un contesto residenziale esclusivo e tranquillo, la villa gode di esposizione ai quattro venti, risultando sempre luminosa e ventilata. La posizione strategica consente di raggiungere rapidamente le rinomate località della Versilia, le spiagge e i principali servizi, mantenendo riservatezza e qualità della vita. Montignoso è un elegante[…]
