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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montignoso in zona Renella a 120.000 € (cod.652d9065)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montignoso in zona Renella, la richiesta di 120.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3428 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.567 €/m² e
2.902 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPANNE - RENELLA - CERVAIOLO) per case indipendenti (da 1.800 €/m² a 3.125 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.795 €/m² a 3.285 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montignoso
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montignoso, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cinquale, mentre la zona di Renella risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Renella) è pari a
2.650 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montignoso in zona Renella
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con angolo cottura con caminetto
A Montignoso, in zona Marina Verde, proponiamo in vendita casa singola immerso nel verde, situato in una zona residenziale tranquilla e ben servita. L'area è caratterizzata da abitazioni indipendenti, piccoli condomini e ampi spazi verdi, ideale per chi cerca privacy e tranquillità senza rinunciare alla comodità. Casa singola tutta su un piano Superficie: 35 mqCaratteristiche: soggiorno con angolo cottura e camino, camera matrimoniale, bagno con doccia.Plus: corte esclusiva.– EPgl,nren 566,08 kWh/mq; EPgl,ren 7,89 kWh/mq.Opportunità d’usoda valutare anche come Investimento immobiliare: possibilità di affittare la casa per rendita sia annuale che stagionale, grazie alla vicinanza al mare e alla posizione strategica.Rif. 888 Richiesta: € 120.000,00 Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita
