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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montignoso in zona Cinquale a 820.000 € (cod.652b2024)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montignoso in zona Cinquale, la richiesta di 820.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
820.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4100 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
5.653 €/m² e
6.205 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Cinquale (da 3.120 €/m² a 5.815 €/m²) e per ville in zona Cinquale (da 3.230 €/m² a 5.965 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montignoso
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montignoso, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cinquale.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cinquale) è pari a
4.605 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montignoso in zona Cinquale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
agenzia immobiliare il sole
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con terrazza con balcone con cantina con termocondizionamento
Cinquale, a ca 1600 metri dal mare villa singola unifamiliare di ca 200 mq, situata in una zona tranquilla e ben servita, questa proprietà offre 4 ampie camere da letto e fino a 4 bagni, perfetta per famiglie numerose o per chi ama gli spazi generosi. Le finiture di alta qualità includono riscaldamento a pavimento, caldaia a condensazione e pannelli solari, garantendo comfort e risparmio energetico. La villa è certificata in e dispone di infissi in PVC made in Germany, isolamento acustico e termico, e una struttura antisismica per la massima sicurezza. Il giardino privato è un 'oasi di tranquillità , ideale per momenti di relax all 'aria aperta. I posti auto riservati, le tapparelle orientabili elettriche, i cancelli elettrici e i videocitofoni moderni aggiungono ulteriore comodità e sicurezza. Inoltre, la villa è dotata di un avanzato sistema di domotica e predisposizione per piscina. La vicinanza a scuole, supermercati, parchi naturali e un campo da golf rende questa proprietà ancora più attraente. Gli armadi a muro, la cantina spaziosa, la terrazza e il balcone completano l 'offerta, rendendo questa villa una scelta perfetta per chi cerca una nuova casa mai abitata prima
