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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montignoso in zona Cinquale a 650.000 € (cod.651692e9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montignoso in zona Cinquale, la richiesta di 650.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
650.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5416 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.597 €/m² e
6.110 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CINQUALE) per case indipendenti (da 3.105 €/m² a 5.800 €/m²) e per villette a schiera (da 3.210 €/m² a 6.245 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montignoso
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montignoso, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cinquale.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cinquale) è pari a
4.635 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montignoso in zona Cinquale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TIRONE ANDREA
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con balcone di recente costruzione di nuova costruzione
Cinquale a circa 800 mt dal mare, splendida villetta di recente costruzione composta da ingresso, soggiorno, cucina, un bagno ed una cameretta al piano terra. Due camere doppie con balconi ed un bagno al piano primo, oltre ad ampio vano sottotetto al piano secondo, collegato con scala interna. Giardino di proprietà esclusiva e un posto auto. Il tutto completamente arredato. Per informazioni o qualsiasi chiarimento non esitate a chiamare il cell
