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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montignoso in zona Cinquale a 215.000 € (cod.64fdbfb8)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Montignoso in zona Cinquale, la richiesta di 215.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 215.000 € per una superficie commerciale di 60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3583 €/m² .
Questo valore è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 3.753 €/m² e 4.174 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Cinquale (da 2.890 €/m² a 5.475 €/m²) e per attici in zona Cinquale (da 2.730 €/m² a 4.680 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la climatizzazione. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Montignoso
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montignoso, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cinquale.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cinquale) è pari a 4.345 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in aumento (+4,65%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
215.000 €
Superficie:
60 m²
Prezzo al m²:
3583 €/m²
Piano:
2°
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Montignoso (MS)
Indirizzo:
Cinquale
Pubblicato:
lun 10 marzo 2025

PROPOSTO DA:

STUDIO IMMOBILIARE DI PAOLINI ALESSIO

DESCRIZIONE

con posto auto con terrazza con balcone con cucina abitabile con garage con termocondizionamento con climatizzazione

ESCLUSIVA DI VENDITA: Cinquale, a circa 1.200 mt dal mare, in bel contesto residenziale, appartamento posto al secondo ed ultimo piano, composto da: ingresso, disimpegno, ampio soggiorno (seconda camera) con balcone, 1 grande camera matrimoniale, cucina abitabile (nuova) e bagno (nuovo). Non ha riscaldamento ma facilmente installabile tramite split a pompa di calore. Corredato di un posto auto coperto in parcheggio condominiale recintato e di posto bici. Venduto semiarredato

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