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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montignoso in zona Cervaiolo a 700.000 € (cod.64fcc6bb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montignoso in zona Cervaiolo, la richiesta di 700.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
700.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2916 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.236 €/m² e
3.534 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPANNE - RENELLA - CERVAIOLO) per case indipendenti (da 1.815 €/m² a 3.020 €/m²) e per ville (da 1.955 €/m² a 3.310 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montignoso
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montignoso, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cinquale, mentre la zona di Cervaiolo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cervaiolo) è pari a
2.595 €/m², di poco superiore al valore della zona Palatina che è la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montignoso in zona Cervaiolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EDIFIZI Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con balcone con cantina di recente costruzione con garage senza ascensore con caminetto di nuova costruzione
Cervaiolo - Montignoso - Rif. 808 Villa singola in vendita a Cervaiolo Proposta in vendita, in zona pianeggiante e tranquilla, splendida villa singola di recente costruzione. La villa, dotata di comodo ingresso carrabile, si dispone su tre piani di cui uno interrato. Al piano terreno comodo ingresso, ampio soggiorno con camino, cucina a vista e zona pranzo e bagno. Il piano terreno è completato da una ampia autorimessa. Al piano primo tre camere da letto ed un bagno. La villa è dotata inoltre di una suggestiva torretta con vista sulla campagna. Al piano interrato due vani cantina adibiti a zona living e bagno ed il vano tecnico. Il giardino sui quattro lati dona all'immobile la possibilità di pranzare e cenare all'aperto anche grazie alla veranda con accesso dalla zona giorno. Immobile pronto ed abitabile sin da subito. Classe energetica: In attesa di certificazione
