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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montignoso in zona Cinquale a 290.000 € (cod.64fcaf0e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montignoso in zona Cinquale, la richiesta di 290.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3411 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.745 €/m² e
4.158 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CINQUALE) per appartamenti (da 2.880 €/m² a 5.375 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montignoso
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montignoso, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cinquale.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cinquale) è pari a
4.235 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montignoso in zona Cinquale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE DONATI DI PIERONI FRANCESCA & C. S.A.S
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con terrazza con balcone con angolo cottura senza ascensore
Appartamento posto a piano terra rialzato in condominio in vendita a Cinquale a circa 800 metri dal mare. L'appartamento di ampie dimensioni si sviluppa su un unico piano ed è così composto : ingresso, cucinotto con balcone, due ampie camere matrimoniali, disimpegno, bagno con doccia, soggiorno pranzo molto luminoso con veranda ideale per pranzi e cene all'aperto. Giardino privato libero su tre lati. Posto auto in area condominiale e posto bici coperto. Richiesta € 300000,00
