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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montignoso in zona Cinquale a 253.000 € (cod.64f67662)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montignoso in zona Cinquale, la richiesta di 253.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
253.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3614 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.363 €/m² e
3.670 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPANNE - RENELLA - CERVAIOLO) per appartamenti (da 2.830 €/m² a 5.405 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montignoso
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montignoso, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cinquale.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cinquale) è pari a
4.185 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montignoso in zona Cinquale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PIGAL SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con terrazza con angolo cottura di recente ristrutturazione
COD: 3202 | CINQUALE | MONTIGNOSO | APPARTAMENTO RISTRUTTURATO!! Piano Primo con terrazzo e posto auto a 1000M Dalle spiagge e dai servizi di Cinquale Se cercate un appoggio mare grazioso ed accogliente ad un piccolo prezzo, questo è l'immobile che fa per voi! Contattateci per info ed appuntamenti Michele 351 5429 448 michele@forteversilia.it L'Appartamento si sviluppa tutto su un piano Zona Giorno: Ingresso su soggiorno con una zona relax per godersi la TV in compagnia Zona Pranzo: Angolo cottura a vista completamente rinnovato con un tavolo da pranzo di grandi dimensioni e l'accesso alla terrazza dove è possibile pranzare; Zona Notte: Nella zona notte sono presenti due comode camere matrimoniali con zona armadio, il tutto servito da un bagno completo; Esterno: Il posto auto è scoperto e si trova all'interno della corte privata del condominio Punti di forza Qualità: L'immobile è stato ristrutturato Chiavi in mano Perfetta come appoggio mare Scopritelo con noi.... Cinquale è una zona in forte espansione con valori immobiliare in crescita, è un piccolo centro di mare con tutti i servizi necessari per godersi il mare in Versilia
