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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montignoso in zona Renella a 120.000 € (cod.64f07f7f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montignoso in zona Renella, la richiesta di 120.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3428 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.531 €/m² e
2.829 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPANNE - RENELLA - CERVAIOLO) per case indipendenti (da 2.025 €/m² a 3.065 €/m²) e per case semindipendenti (da 2.070 €/m² a 3.145 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montignoso
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montignoso, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cinquale, mentre nella zona di Renella è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Renella) è pari a
2.660 €/m², di poco superiore al valore della zona Capanne che è la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montignoso in zona Renella
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con angolo cottura con caminetto
A Montignoso, in zona Marina Verde, proponiamo in vendita casa singola immerso nel verde, situato in una zona residenziale tranquilla e ben servita. L'area è caratterizzata da abitazioni indipendenti, piccoli condomini e ampi spazi verdi, ideale per chi cerca privacy e tranquillità senza rinunciare alla comodità. Casa singola tutta su un piano Superficie: 35 mqCaratteristiche: soggiorno con angolo cottura e camino, camera matrimoniale, bagno con doccia.Plus: corte esclusiva.– EPgl,nren 566,08 kWh/mq; EPgl,ren 7,89 kWh/mq.Opportunità d’usoda valutare anche come Investimento immobiliare: possibilità di affittare la casa per rendita sia annuale che stagionale, grazie alla vicinanza al mare e alla posizione strategica.Rif. 888 Richiesta: € 120.000,00 Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita
