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L'Opinione di Caasa® per il loft in vendita a Montignoso in zona Cinquale a 830.000 € (cod.65374dfd)
Secondo Caasa, per il loft in vendita a Montignoso in zona Cinquale, la richiesta di 830.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il loft è proposto in vendita a
830.000 € per una
superficie commerciale di
112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7410 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
5.877 €/m² e
6.516 €/m².
Presa in considerazione la posizione del loft si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per loft in zona Cinquale (da 3.060 €/m² a 6.420 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montignoso
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montignoso, sono presenti al momento più di trenta annunci per
loft in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cinquale.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cinquale, dove sorge il loft, essa è pari a circa
4.885 €/m² per loft in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per loft in vendita sono
in forte aumento (+10,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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loft in vendita a Montignoso in zona Cinquale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Abitare Srl
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con terrazza con balcone con garage con angolo cottura di nuova costruzione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
CINQUALE, vendita in esclusiva di un compendio immobiliare di prossima realizzazione costituito da sole due unità immobiliari indipendenti e con accessi separati, ubicate vicino al mare, a tutti i servizi e a pochi minuti dalla vicina Forte dei Marmi. Acquisto ideale per chi desidera una vita all'insegna dell'autonomia e del comfort dal momento che rimangono incastonate in un contesto residenziale esclusivo e tranquillo, ma a pochi passi dal centro. Ogni unità immobiliare sarà composta da un'ampia zona giorno "open space" ovvero con soggiorno e cucina a vista da cui si accede alla spaziosa terrazza e all'ampio giardino su tre lati di circa 200 mq, ideali per piacevoli momenti di relax o pranzi all'aperto, disimpegno, due camere da letto, bagno (possibilità di realizzare un altro servizio), altro disimpegno con scala che conduce ad un altro vano multiuso soprastante e al solarium, perfetto per creare un'area relax personalizzata e altro vano multiuso. Completa la proprietà un comodo garage. Gli immobili verranno realizzati in bioedilizia con l'impiego di materiali isolanti ad alte prestazioni, studiati per garantire un eccellente comfort abitativo, con consumi energetici ridotti; saranno dotati di impianti tecnologici di ultima generazione, tra cui pannelli fotovoltaici e riscaldamento a pavimento, per assicurare benessere, sostenibilità e qualità costruttiva. Euro 830.000,00 - anno
