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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montignoso in zona Debbia a 349.000 € (cod.64daa9ed)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montignoso in zona Debbia, la richiesta di 349.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da EMMEPICASA) a
349.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2908 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.599 €/m² e
3.856 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPANNE - RENELLA - CERVAIOLO) per case indipendenti (da 1.840 €/m² a 3.030 €/m²) e per bifamiliari (da 2.210 €/m² a 3.220 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montignoso
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montignoso, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cinquale, mentre la zona di Debbia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Debbia) è pari a
2.645 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montignoso in zona Debbia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cucina abitabile con garage
Rif: 1252291/568/gg8 - montignoso, località debbia. In zona tranquilla e riservata si vende porzione di bifamiliare libera su due lati e disposta su due piani fuori terra. In ottime condizioni di manutenzione e subito abitabile si compone di ingresso su soggiorno, cucina abitabile, camera e bagno finestrato al piano terra; disimpegno, due camere matrimoniali, cameretta o studio e bagno finestrato al piano primo. A corredo giardino esclusivo su due lati di circa 150 mq e due posti auto interni al giardino. L'immobile è dotato di impianto fotovoltaico, impianto solare termico, cappotto termico e infissi nuovi - rif. Gg8
