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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montignoso in zona Cinquale a 390.000 € (cod.64d5e4cc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montignoso in zona Cinquale, la richiesta di 390.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da MARTELLI RE) a
390.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3900 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.346 €/m² e
4.737 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CINQUALE) per appartamenti (da 2.910 €/m² a 5.570 €/m²) e per attici (da 2.660 €/m² a 4.650 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montignoso
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montignoso, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cinquale.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cinquale) è pari a
4.300 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montignoso in zona Cinquale
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con angolo cottura
Cinquale ( Montignoso) posizione tranquilla nel verde, a 500 m dal mare in elegante complesso condominiale in RTA disponiamo di un ampio appartamento sito al primo ed ultimo piano di 100 mq circa composto da ingresso soggiorno, cucinotto finestrato , 2 camere da letto, doppi servizi entrambi finestrati uno dotato di vasca idromassaggio e l'altro con box doccia, splendida terrazza perimetrale abitabile accessoriata di tavolo con sedie perfetta per cene all'aperto con amici, posto auto assegnato e graziosa piscina condominiale. Portoncino blindato aria condizionata caldo/freddo e completamente arredato per chi fosse interessato ad un investimento in locazione turistica
