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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montignoso in zona Cinquale a 820.000 € (cod.64d05171)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montignoso in zona Cinquale, la richiesta di 820.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da IMMOBILIARE TIRRENO) a
820.000 € per una
superficie commerciale di
195 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4205 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.979 €/m² e
4.344 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPANNE - RENELLA - CERVAIOLO) per case indipendenti (da 2.900 €/m² a 5.455 €/m²) e per ville (da 2.960 €/m² a 5.565 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montignoso
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montignoso, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cinquale.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cinquale) è pari a
4.385 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con terrazza con balcone di recente costruzione
CINQUALE, a quattro passi dal mare, in un contesto di sole ville residenziali, nel bellissimo litorale di Cinquale, in Versilia, nuova villa realizzata in piena . Elevatissime rifiniture, impianti tecnici all avanguardia, rapporto qualità/prezzo imbattibile fanno di questa villa un bene raro, un valore destinato a durare nel tempo. Per rispetto della privacy del venditore, l indirizzo è puramente indicativo della zona dove si trova l immobile Per ulteriori notizie e visitare l immobile telefonare ai numeri 0585242346 e 3356586553, NON VIA MAIL. L agenzia Immobiliare Tirreno, avente sede in Marina di Massa in Viale A. Vespucci n. 39, è aperta tutti i giorni sabato compreso con orario 9,00-12,30 il mattino e 15,30-19,30 il pomeriggio Tipo di contratto: vendita Categoria: residenziale Tipologia immobile: villa Frazione: Cinquale Provincia: MS (CAP: 54038) Stato: buono Cantiere: 0 Piano: piano rialzato Superficie (mq): 195 Numero di vani: 6 kwm2 Distanze (in km): - centro: 1 - mare: 1.2 Ulteriori informazioni: - pannelli solari: presenti - arredamento: non disponibile - camere: 3 - bagni: 0 - cucina - terrazzo: 57 mq - balcone: 6 mq - balcone: 5 mq - balcone: 4 mq - posti auto: 2 - giardino privato: presente (250 mq) - ingresso: indipendente Rif: 1214238/619/B424
