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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montignoso in zona Sant'Eustachio a 220.000 € (cod.64c264cc)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montignoso Sant'Eustachio, la richiesta di 220.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2444 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.977 €/m² e
2.190 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA MONTANA) per case indipendenti (da 1.365 €/m² a 1.885 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.260 €/m² a 1.895 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montignoso
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montignoso, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cinquale, mentre la zona di Sant'Eustachio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Sant'Eustachio) è pari a
1.580 €/m² che la rende la più economica del comune .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montignoso in zona Sant'Eustachio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PIGAL SRL
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con terrazza con cantina per vacanza
Rif.3206 SANT'EUSTACHIO I MONTIGNOSO I MASSAI TOSCANA I ITALY Casetta Semindipendente con Terrazza Panoramica In una delle zone più tranquille e verdi di Montignoso, proponiamo deliziosa casetta semindipendente disposta su tre livelli, con giardino privato, posto auto e ampie terrazze panoramiche. Un rifugio perfetto per chi cerca comfort, privacy e bellezza naturale. Punti di forza: Terrazza panoramica con vista aperta sulle colline toscane e sul mare Giardino privato ideale per relax, cene all'aperto o spazio giochi Posto auto riservato all'interno della proprietà Distribuzione su tre livelli per una perfetta separazione degli ambienti Cantine spaziose al piano terra, perfette per hobby, deposito o lavanderia Zona residenziale tranquilla, a pochi minuti dal mare e dai servizi Ottima esposizione solare Perché sceglierla: Perfetta come prima casa o casa vacanze: immersa nel verde, ma vicina alla Versilia e alle spiagge Spazi esterni vivibili: terrazze e giardino offrono un'estensione naturale della casa Privacy e indipendenza: senza rinunciare alla comodità dei servizi Investimento sicuro: posizione strategica, ideale anche per affitti turistici Atmosfera autentica toscana: materiali tradizionali e vista mozzafiato Composizione interna:Piano Terra: 3 cantine spaziose e ampio giardino Primo Piano: Cucina Sala Terrazza vivibile Secondo Piano: 2 camere matrimoniali (una con bagno privato) terrazza panoramica Contatti: Monia 351 94 26 963 www.forteversilia.it
