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L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Montignoso in zona Cinquale a 580.000 € (cod.64bd1bb7)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montignoso in zona Cinquale, la richiesta di 580.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da IMMOBILIARE CECCARELLI) a 580.000 € per una superficie commerciale di 110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 5272 €/m² .
Tale valore è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 4.517 €/m² e 4.988 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CINQUALE) per case indipendenti (da 2.935 €/m² a 5.425 €/m²) e per villette a schiera (da 2.930 €/m² a 5.985 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Montignoso
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montignoso, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cinquale.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cinquale) è pari a 4.375 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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casa indipendente in vendita a Montignoso in zona Cinquale

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IN SINTESI

Prezzo:

580.000 €

Superficie:

110 m²

Prezzo al m²:

5272 €/m²

Piano:

terra

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Montignoso (MS)

Zona OMI:

E1 (CINQUALE)

Indirizzo:

Cinquale

Pubblicato:

lun 16 giugno 2025

PROPOSTO DA:

logo IMMOBILIARE CECCARELLI

IMMOBILIARE CECCARELLI

PIAZZA RONCHI,21, Massa (MS)

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DESCRIZIONE

con giardino con posto auto con terrazza con balcone con garage

Cinquale - Via Delle Pinete - Villetta a schiera facente parte di un elegante complesso immobiliare di sole cinque unitÃ . Al piano terra: ingresso, soggiorno luminoso, tinello, cucina e un bagno di servizio con doccia finestrato, oltre a un giardino con loggiato ideale per pranzi e cene allâ aperto. Al piano superiore si sviluppano: una camera matrimoniale con una splendida terrazza, una seconda camera matrimoniale con terrazzino, uno studio e un bagno con doccia finestrato. Due posti auto scoperti nel parcheggio condominiale. La zona giorno si distingue per una distribuzione degli spazi armonica e molto gradevole. Ottima la posizione, in prossimitÃ del centro e a soli 400 metri dal mare