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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montignoso in zona Cinquale a 719.000 € (cod.64ba9575)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montignoso in zona Cinquale, la richiesta di 719.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da EMMEPICASA) a
719.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4793 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.990 €/m² e
6.463 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CINQUALE) per case indipendenti (da 2.915 €/m² a 5.430 €/m²) e per ville (da 3.005 €/m² a 5.725 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montignoso
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montignoso, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cinquale.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cinquale) è pari a
4.390 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montignoso in zona Cinquale
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con angolo cottura
Rif: 1316677/568/h977 - cinquale. A circa 1000 metri dal mare si vende bella e recente porzione di villa bifamiliare sviluppata su due piani fuori terra oltre a taverna a piano seminterrato. corredata di giardino esclusivo su tre lati con gazebo per pranzare all'aperto, zona barbeque, doccia esterna e due posti auto di proprietà all'interno del parcheggio condominiale. si compone di:-soggiorno con angolo cottura, disimpegno e bagno con doccia a piano terra; -camera matrimoniale, camera doppia, camera singola e bagno a piano primo; -ampio vano ad uso soggiorno, lavanderia e bagno a piano seminterrato. venduta arredata e dotata di aria condizionata, impianto di allarme e impianto di irrigazione.prezzo trattabilevendita in esclusiva
