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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montignoso in zona Renella a 1.300.000 € (cod.64b9944f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montignoso in zona Renella, la richiesta di 1.300.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
1.300.000 € per una
superficie commerciale di
296 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4391 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.385 €/m² e
3.662 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPANNE - RENELLA - CERVAIOLO) per case indipendenti (da 1.880 €/m² a 3.010 €/m²) e per ville (da 1.985 €/m² a 3.085 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montignoso
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montignoso, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cinquale, mentre nella zona di Renella è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Renella) è pari a
2.530 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montignoso in zona Renella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PIGAL SRL
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con terrazza con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento
COD: 3164 | MONTIGNOSO | RENELLA | VILLA DI LUSSO IN CAMPAGNA In una delle zone più richieste di Montignoso proponiamo una Villa Indipendente con una terrazza Roof Top di 60MQ a pochi passi dai servizi!! Caratteristiche La Villa è dotata di accesso carrabile al Giardino indipendente che la circonda su 4 Lati, alla villa si può accedere da tutti i lati grazie alle enormi vetrate che conferiscono una bellissima illuminazione durante le giornate di sole. All'ingresso troviamo il portico chiuso che accede al Soggiorno con zona studio, zona relax ed un grande tavolo da pranzo per gli ospiti, a completare il tutto le vetrate sul Giardino. Proseguendo attraverso un disimpegno si accede ad una Cucina Abitabile, Un Bagno di servizio, Una dispensa, ed una Camera Suite con Bagno riservato e Jacuzzi, ed una Cabina Armadio. Da un altro disimpegno sul lato opposto della casa, si accede a due Camere da letto matrimoniali, una zona ripostiglio ed un ulteriore Bagno. Al piano Interrato troviamo un' enorme cantina di 100MQ adattabile a qualsiasi esigenza, mentre da un vano scale si accede ad una magnifica Terrazza Panoramica di 60MQ. All'esterno si trovano varie zone relax ed un Gazebo dove poter cenare al aperto, tutto nel cuore della Campagna. La casa è dotata di riscaldamento ad aria, infissi in doppio vetro camera, aria condizionata ed è stata edificata nel 2015 con materiali di alta qualità. L'immobile si trova nella il che conferisce a quest'ultimo molto valore. Non fatevi scappare l'opportunità!! Punti di forza Prezzo Competitivo Posizione Servizi Servizi Giardino Posti Auto Infissi in PVC Alta classe energetica Contatti Non esitate a contattarci per Visite ed Ulteriori Informazioni, Michele 351 5429 448 michele@forteversilia.it
