L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Montignoso in zona Capanne a 560.000 € (cod.64b5afd4)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montignoso in zona Capanne, la richiesta di 560.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 560.000 € per una superficie commerciale di 190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2947 €/m² .
Questo valore è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 2.400 €/m² e 2.697 €/m². Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Capanne (da 1.455 €/m² a 3.015 €/m²) e per case semindipendenti in zona Capanne (da 1.325 €/m² a 2.910 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Montignoso
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montignoso, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cinquale, mentre la zona di Capanne risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Capanne) è pari a 2.150 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.

•  Sito Istituzionale: Montignoso
•  Wikipedia: Montignoso
•  Mercato Immobiliare a Montignoso
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Capanne