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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montignoso in zona Renella a 380.000 € (cod.64b2d008)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montignoso in zona Renella, la richiesta di 380.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
380.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1900 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.567 €/m² e
2.862 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CAPANNE - RENELLA - CERVAIOLO) per case indipendenti (da 1.840 €/m² a 3.090 €/m²) e per ville (da 1.955 €/m² a 3.165 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della casa indipendente (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste considerazioni l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Montignoso
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montignoso, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cinquale, mentre nella zona di Renella è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Renella) è pari a
2.535 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montignoso in zona Renella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Barner Querceta-Forte dei Marmi
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza
A Montignoso, in Loc. Renella, presentiamo Villa in fase di costruzione, totalmente personalizzabile così composta, al piano terra è possibile ricreare un'ampia zona giorno composta da cucina, soggiorno e bagno. Al piano primo si potrebbe ricreare una comoda zona notte con camere da letto e servizi distribuiti secondo le esigenze dell'acquirente. Al secondo piano una soffitta praticabile ideale anche come zona hobby. La villa è al grezzo, offre così la possibilità di personalizzare finiture, spazi interni e materiali secondo propri gusti e necessità. OTTIMA SOLUZIONE DA PERSONALIZZARE A DIECI MINUTI DAL MARE! Non perdere questa occasione unica! Contattaci via WhatsApp e seguici su Facebook come Barner Forte-Querceta e su Instagram come barner_forte_querceta per rimanere aggiornato sulle nostre offerte
