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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montignoso in zona Debbia a 280.000 € (cod.64b23012)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montignoso in zona Debbia, la richiesta di 280.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da AGENZIA LEOCOS IMMOBILIARE) a
280.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2800 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.697 €/m² e
2.957 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPANNE - RENELLA - CERVAIOLO) per appartamenti (da 1.430 €/m² a 2.875 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montignoso
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montignoso, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cinquale, mentre la zona di Debbia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Debbia) è pari a
2.135 €/m², di poco superiore al valore della zona Capanne che è la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montignoso in zona Debbia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con balcone di recente ristrutturazione
Appartamento “ La Rosa bianca” Novità Delizioso appartamento completamente ristrutturato con gusto e con materiali di pregio. Posto in un piccolo condominio senza amministratore condominiale, l appartamento si sviluppa a piano terra au di un unico livello ed e’ circondato da una piccola corte ad uso esclusivo, adatta per animali o riporre bici Dalla porta principale entriamo nel soggiorno, luminoso ed arredato con gusto, Dal disimpegno si raggiunge la cucina, separata ed attrezzata che sfoga su balcone con lavatoio e nella corte. Due camere doppie con balcone e due bellissimi bagni, entrambi finestrati, completano la proprietà, ( uno con vasca ed uno con doccia) Ma non finisce qui, a corredo cantinetta al piano terra e locale uso deposito. Posto auto esclusivo e possibilità di parcheggiare altre auto. Aria condizionata in tutte le stanze, zanzariere, vetri doppi, infissi nuovi e dulcis in fundo arredamento di qualità compreso nel prezzo. Zona indicata solo indicativa. Opportunit
