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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montignoso in zona Capanne a 560.000 € (cod.64b23004)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montignoso in zona Capanne, la richiesta di 560.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B3, è proposta in vendita (da AGENZIA LEOCOS IMMOBILIARE) a
560.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3111 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.415 €/m² e
2.651 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO) per case indipendenti (da 1.435 €/m² a 3.040 €/m²) e per ville (da 1.825 €/m² a 3.260 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montignoso
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montignoso, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cinquale, mentre la zona di Capanne risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Capanne) è pari a
2.285 €/m², di poco superiore al valore della zona Palatina che è la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montignoso in zona Capanne
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con cucina abitabile di recente costruzione
In Vendita: Splendida Semindipendente a Montignoso** Scopri questa affascinante semindipendente situata nella tranquilla zona delle Capanne a Montignoso. Con una superficie commerciale di 180 m², l'immobile si sviluppa su tre livelli, offrendo ampi spazi per vivere e rilassarsi. Il grande giardino soleggiato di 1.300 m² è perfetto per godere di momenti all'aria aperta, organizzare barbecue con amici o semplicemente per rilassarsi al sole. Al piano terra, troviamo una cucina abitabile, una spaziosa sala e un bagno, ideali per la vita quotidiana. Salendo al primo piano, ci sono due camere matrimoniali e un secondo bagno, perfette per accogliere la famiglia o gli ospiti. Il secondo piano offre ulteriori due camere, che possono essere utilizzate come studio o camere per i bambini. La posizione è strategica: immersa nella tranquillità ma a pochi passi da tutti i servizi necessari. Questa casa di seconda mano è in buono stato e offre l'opportunità di vivere in un ambiente sereno e ben collegato. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
