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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montignoso in zona Cinquale a 280.000 € (cod.64b08aea)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montignoso in zona Cinquale, la richiesta di 280.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4444 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.086 €/m² e
4.499 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CINQUALE) per appartamenti (da 2.855 €/m² a 5.015 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montignoso
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montignoso, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cinquale.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cinquale) è pari a
4.065 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montignoso in zona Cinquale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PIGAL SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con balcone con garage di recente ristrutturazione senza ascensore
COD: 3188 | CINQUALE | 500M DAL MARE | RISTRUTTURATO | OPPORTUNITA' A POCHI PASSI DAL MARE ForteVersilia propone appartamento ristrutturato a 500M dal mare Caratteristiche Si tratta di un appartamento al Primo Piano senza ascensore con Locale sgombro, posto bici e posto auto di proprietà. Ingresso sul soggiorno con terrazza Abitabile dove poter pranzare all'aperto con la vista sul verde della Pineta. Cucina ad angolo completa e servita da ogni servizio. Un disimpegno ci porta verso la zona notte con 2 Camere matrimoniali di cui una con un Balcone, ed un bagno completo di ogni servizio. A completare la proprietà i posti bici coperti al piano terra insieme al posto auto coperto, ed un locale sgombro per qualsiasi esigenza. L'immobile si presta sia come immobile da mettere a reddito che come investimento, valore garantito nel tempo. Cinquale è una zona in forte espansione, e questo è un immobile da prendere al volo. Servizi Ristrutturato Posti bici Posto Auto Punti di forza Posizione Prezzo Servizi Contatti Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni e visite, Michele 351 5429 448 michele@forteversilia.it
