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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montignoso in zona Debbia a 215.000 € (cod.64ae2bda)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montignoso in zona Debbia, la richiesta di 215.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da Agenzia Immobiliare Gianfranceschi) a
215.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3071 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.232 €/m² e
2.490 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPANNE - RENELLA - CERVAIOLO) per appartamenti (da 1.435 €/m² a 2.855 €/m²) e per quadrivani (da 1.800 €/m² a 2.855 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montignoso
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montignoso, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cinquale, mentre la zona di Debbia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Debbia) è pari a
2.060 €/m², di poco superiore al valore della zona Capanne che è la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montignoso in zona Debbia
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Foto 2 annuncio Appartamento a Montignoso Debbia, Cervaiolo di 70 m² con 4 locali
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Foto 3 annuncio Appartamento a Montignoso Debbia, Cervaiolo di 70 m² con 4 locali
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Foto 4 annuncio Appartamento a Montignoso Debbia, Cervaiolo di 70 m² con 4 locali
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Foto 5 annuncio Appartamento a Montignoso Debbia, Cervaiolo di 70 m² con 4 locali
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Foto 14 annuncio Appartamento a Montignoso Debbia, Cervaiolo di 70 m² con 4 locali
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Foto 15 annuncio Appartamento a Montignoso Debbia, Cervaiolo di 70 m² con 4 locali
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto
CINQUALE, a circa 1500 metri dal mare, appartamento al piano terra rialzato di 70 mq, TUTTO SU UN PIANO, composto da: Ingresso in soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, cameretta, bagno con box doccia NON finestrato, GIARDINO PRIVATO IDEALE PER PRANZI/CENE ALL' APERTO e POSTO AUTO. VENDUTO PARZIALMENTE ARREDATO. NO CONDOMINIO!!! Richiesta € 215.000 Rif. 227 Ape 160 kwh/m2 Si precisa ai signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno degli annunci sono puramente indicativi e vogliono solo essere un utile ausilio nell'individuazione della zona ove è ubicato l’immobile pur rispettando la “Privacy” e la riservatezza dei venditori/locatori. L'Agenzia “L’IMMOBILIARE VERSILIA” di Adami Paolo & c. S.a.s. riceve dal Lunedì al Sabato in orario d'ufficio e, nei mesi estivi, anche la Domenica su appuntamento. Per richiedere informazioni o per fissare un appuntamento potete contattarci ai seguenti numeri: 338.2131727 (Paolo Adami - Titolare) - 339.6188844 (Sabrina Tarabella) – 0585.242875 (Agenzia) oppure anche direttamente tramite il nostro indirizzo di posta elettronica: info@limmobiliareversilia.it L'Agenzia “L’IMMOBILIARE VERSILIA” di Adami Paolo & c. sas nasce nel 2007 a Marina di Massa in posizione strategica nel territorio Apuo - Versiliese. Il nostro impegno, la professionalità e la consapevolezza di avere come oggetto del nostro lavoro uno dei beni più importanti per la vita ci ha imposto un rigoroso metodo di operare basato su regole e principi ferrei. La “missione” aziendale che contraddistingue la consolidata realtà dello Studio “L’IMMOBILIARE VERSILIA” nel panorama delle agenzie di mediazione immobiliare nel territorio di competenza è rappresentato dall’impegno costante da parte del suo titolare e dello staff di garantire una speciale cura nei confronti del cliente che può sempre contare su livelli qualitativi di servizio particolarmente affidabili. Non una semplice agenzia immobiliare quindi, ma una struttura di consulenza a 360 gradi per assistere, passo dopo passo, anche il c[…]
