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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montignoso in zona Cinquale a 310.000 € (cod.64ae2168)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montignoso in zona Cinquale, la richiesta di 310.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
310.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4428 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.330 €/m² e
4.746 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CINQUALE) per appartamenti (da 2.820 €/m² a 5.525 €/m²) e per quadrivani (da 3.450 €/m² a 5.665 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montignoso
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montignoso, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cinquale.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cinquale) è pari a
4.245 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montignoso in zona Cinquale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Cryle Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con balcone di recente ristrutturazione per vacanza
Cinquale a due passi dal Forte e a 500 metri dalle spiagge..appartamento chic!! in palazzina ben tenuta in zona tranquilla e verdeggiante proponiamo appartamento al piano primo completamente ristrutturato....!! così composto : ingresso su zona giorno con cucina a vista, terrazzo pranzabile , disimpegno , spaziosa camera da letto matrimoniale con balcone , bagno dalle metrature comode, seconda camera da letto...pronto per le tue vacanze in ottime condizioni! a completare il posto auto! Per informazioni e appuntamenti contatto diretto: 346.3731823 (Si precisa che alcuni dati riportati potrebbero essere solo indicativi come ad esempio indirizzo e spese condominiale.Le informazioni dettagliate verranno fornite durante l'appuntamento o telefonicamente Grazie) Cinquale, just steps from the Fort and 500 meters from the beaches...a chic apartment!! In a well-maintained building in a quiet, green area, we offer a completely renovated first-floor apartment...!! Composed of: entrance to living area with open kitchen, dining terrace, hallway, spacious double bedroom with balcony, generously sized bathroom, second bedroom...ready for your vacation in excellent condition! A parking space is also included! For information and appointments, please contact: 346.3731823 (Please note that some information provided may be indicative only, such as address and condominium fees. Detailed information will be provided during the appointment or by phone. Thank you
