L'Opinione di Caasa^® per il quadrivano in vendita a Montignoso in zona Cinquale a 250.000 € (cod.64aa8087)

Secondo Caasa, per il quadrivano a Montignoso in zona Cinquale, la richiesta di 250.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
Il quadrivano è proposto in vendita a 250.000 € per una superficie commerciale di 60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4166 €/m² .
Tale valore è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 3.561 €/m² e 4.003 €/m². Vista la posizione del quadrivano sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe ed in particolare le richieste in vendita per quadrivani in zona Cinquale (da 3.260 €/m² a 5.460 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica (F), ma sfortunatamente non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Montignoso
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montignoso, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per quadrivani in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cinquale.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cinquale, dove sorge il quadrivano, essa è pari a circa 4.420 €/m² per quadrivani in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per quadrivani in vendita sono in sostanziale aumento (+5,59%).

•  Sito Istituzionale: Montignoso
•  Wikipedia: Montignoso
•  Mercato Immobiliare a Montignoso
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Cinquale
•  Mercato Immobiliare in zona Cinquale