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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montignoso in zona Capanne a 120.000 € (cod.64aa7d12)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montignoso in zona Capanne, la richiesta di 120.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE CHIONI DI CHIONI ANDREA) a
120.000 € per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1445 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.062 €/m² e
2.332 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPANNE - RENELLA - CERVAIOLO) per case indipendenti (da 1.485 €/m² a 3.005 €/m²) e per villette a schiera (da 1.460 €/m² a 2.965 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montignoso
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montignoso, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cinquale, mentre la zona di Capanne risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Capanne) è pari a
2.180 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montignoso in zona Capanne
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE CHIONI DI CHIONI ANDREA
VIA MAZZINI, 316 - VITTORIA APUANA, Forte dei Marmi (LU)
DESCRIZIONE
da ristrutturare di recente costruzione con cantina con cucina abitabile con caminetto da ristrutturare
In esclusiva di vendita a montignoso, in località di capanne, proponiamo un terratetto con caratteristiche rustiche e un grande potenziale di ristrutturazione. descrizione dell'immobile: piano terra: ampia cucina abitabile con camino e sala. piano primo: due camere matrimoniali e un bagno situato su un piano ammezzato. esterni: una piccola corte privata ideale per pranzi e cene all'aperto. ingresso condominiale: accesso condiviso all'immobile.cantina condizioni e lavori da eseguire: l'immobile necessita di lavori di ristrutturazione, compresa la revisione degli impianti e degli infissi. Il tetto è stato rivisto nel 2015, offrendo una base solida per eventuali miglioramenti. posizione e vicinanza: situato in una zona tranquilla e caratteristica di montignoso, il terratetto gode di una posizione strategica per raggiungere facilmente i principali servizi e le attrazioni locali. richiesta: 120.000 € per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita, non esitate a contattarci. questo terratetto rappresenta un'opportunità unica per chi desidera creare la propria oasi di tranquillità in un contesto tradizionale e suggestivo della toscana
