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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montignoso in zona Renella a 790.000 € (cod.64a8f41e)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montignoso in zona Renella, la richiesta di 790.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da CIEFFE AGENZIA IMMOBILIARE) a 790.000 € per una superficie commerciale di 280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2821 €/m² .
Questo prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.817 €/m² e 3.102 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPANNE - RENELLA - CERVAIOLO) per case indipendenti (da 1.785 €/m² a 3.070 €/m²) e per ville (da 1.990 €/m² a 3.090 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Montignoso
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montignoso, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cinquale, mentre nella zona di Renella è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Renella) è pari a 2.520 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in debole aumento (+1,61%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
790.000 €
Superficie:
280 m²
Prezzo al m²:
2821 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
4
Classe energetica:
G
IPE:
432.0 kwh/m²
Città:
Montignoso (MS)
Zona OMI:
D2 (CAPANNE - RENELLA - CERVAIOLO)
Indirizzo:
Renella
Pubblicato:
gio 25 aprile 2024

PROPOSTO DA:

logo CIEFFE AGENZIA IMMOBILIARE

CIEFFE AGENZIA IMMOBILIARE

PIAZZA FRANCESCO BETTI, 31, Massa (MS)

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DESCRIZIONE

con posto auto con terrazza con garage

Montignoso, località Renella, spettacolare villa indipendente disposta su tre livelli e composta da: ingresso, soggiorno con accesso a porticato coperto, pranzo, cucina a vista da cui si accede a bellissimo porticato per pranzare all'aperto, 1 camera matrimoniale con cabina armadio e bagno interno, 1 camera matrimoniale e 1 altro bagno a piano terra; 1 camera matrimoniale con ampia terrazza, 1 studio/camera e 1 bagno a piano primo; taverna con cucina, pranzo, forno, 1 bagno e lavanderia al piano seminterrato. Garage. Stupendo parco di circa 4.500 mq magnificamente piantumato e corredato di grande piscina alimentata totalmente da pannelli solari e svariati posti auto interni. IMMOBILE VERAMENTE UNICO NEL COMUNE DI MONTIGNOSO!!! Informazioni in agenzia (Cl G ipe 432,10) https://youtu.be/A7f-ZsFSoz4

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