L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Montignoso in zona Cinquale a 280.000 € (cod.64a660a4)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Montignoso in zona Cinquale, la richiesta di 280.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Laura Donnini) a 280.000 € per una superficie commerciale di 75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3733 €/m² .
Questo valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 3.801 €/m² e 4.276 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Cinquale (da 2.895 €/m² a 5.020 €/m²) e per loft in zona Cinquale (da 3.095 €/m² a 5.655 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Montignoso
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montignoso, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cinquale.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cinquale) è pari a 4.105 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,58%).

•  Sito Istituzionale: Montignoso
•  Wikipedia: Montignoso
•  Mercato Immobiliare a Montignoso
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Cinquale
•  Mercato Immobiliare in zona Cinquale