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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montignoso in zona Renella a 400.000 € (cod.64a1e317)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montignoso in zona Renella, la richiesta di 400.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
400.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.469 €/m² e
2.765 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPANNE - RENELLA - CERVAIOLO) per case indipendenti (da 1.720 €/m² a 3.075 €/m²) e per ville (da 1.915 €/m² a 3.130 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montignoso
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montignoso, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cinquale, mentre nella zona di Renella è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Renella) è pari a
2.520 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montignoso in zona Renella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Barner Querceta-Forte dei Marmi
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza
A Montignoso, in Loc. Renella, presentiamo Villa in fase di costruzione, totalmente personalizzabile così composta, al piano terra è possibile ricreare un'ampia zona giorno composta da cucina, soggiorno e bagno. Al piano primo si potrebbe ricreare una comoda zona notte con camere da letto e servizi distribuiti secondo le esigenze dell'acquirente. Al secondo piano una soffitta praticabile ideale anche come zona hobby. La villa è al grezzo, offre così la possibilità di personalizzare finiture, spazi interni e materiali secondo propri gusti e necessità. OTTIMA SOLUZIONE DA PERSONALIZZARE A DIECI MINUTI DAL MARE! Non perdere questa occasione unica! Contattaci via WhatsApp e seguici su Facebook come Barner Forte-Querceta e su Instagram come barner_forte_querceta per rimanere aggiornato sulle nostre offerte
