Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montignoso in zona Debbia a 1.290.000 € (cod.64a07088)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montignoso in zona Debbia, la richiesta di 1.290.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Immobiliare Le Logge) a
1.290.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4300 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.961 €/m² e
3.292 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Debbia (da 1.695 €/m² a 3.010 €/m²) e per ville in zona Debbia (da 2.035 €/m² a 3.295 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montignoso
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montignoso, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cinquale, mentre la zona di Debbia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Debbia) è pari a
2.490 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Montignoso in zona Debbia
IMMAGINE 0
Foto 2 annuncio Villa unifamiliare a Montignoso in vendita
IMMAGINE 1
Foto 3 annuncio Villa unifamiliare a Montignoso in vendita
IMMAGINE 2
Foto 4 annuncio Villa unifamiliare a Montignoso in vendita
IMMAGINE 3
Foto 5 annuncio Villa unifamiliare a Montignoso in vendita
IMMAGINE 4
Foto 6 annuncio Villa unifamiliare a Montignoso in vendita
IMMAGINE 5
Foto 7 annuncio Villa unifamiliare a Montignoso in vendita
IMMAGINE 6
Foto 8 annuncio Villa unifamiliare a Montignoso in vendita
IMMAGINE 7
Foto 9 annuncio Villa unifamiliare a Montignoso in vendita
IMMAGINE 8
Foto 10 annuncio Villa unifamiliare a Montignoso in vendita
IMMAGINE 9
Foto 11 annuncio Villa unifamiliare a Montignoso in vendita
IMMAGINE 10
Foto 12 annuncio Villa unifamiliare a Montignoso in vendita
IMMAGINE 11
Foto 13 annuncio Villa unifamiliare a Montignoso in vendita
IMMAGINE 12
Foto 14 annuncio Villa unifamiliare a Montignoso in vendita
IMMAGINE 13
Foto 15 annuncio Villa unifamiliare a Montignoso in vendita
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con terrazza di recente costruzione con cantina con cucina abitabile con garage con caminetto
Vendesi splendida villa di 300 mq, situata a Montignoso (MS) in località “Debbia”. Situata in una posizione privilegiata, a pochi minuti dalle splendide spiagge della Versilia e a 15 minuti da Forte dei Marmi, questa esclusiva villa singola con piscina si trova in una zona tranquilla ma ben servita. L'immobile, disposto su tre livelli, si compone di 13 locali ed è in ottimo stato; E’ composta, al piano terra da un ampio soggiorno, una cucina abitabile, un bagno e una camera da letto. Al PRIMO PIANO da quattro camere da letto, di cui una con bagno en-suite, e un altro bagno. Al PIANO SEMINTERRATO, un'altra camera da letto, un bagno, una lavanderia, una cantina e un garage. ESTERNAMENTE, l'ampio parcheggio pavimentato offre spazio per diverse autovetture. Circondata da un giardino di 1000 mq, che offre una vista mozzafiato sul mare, questa villa è un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e luminosa, immersa nel verde e a pochi passi dal mare. Un ampio ingresso conduce al luminoso salone-soggiorno; la cucina abitabile è collegata a una suggestiva pompeiana, ideale per momenti di relax, che si affaccia sulla piscina. Il piano terra ospita inoltre due eleganti bagni e cinque spaziose camere da letto. • Piano Seminterrato: Un'accogliente taverna con camino offre l'ambiente perfetto per le serate invernali. Completa il piano un bagno, una lavanderia e utili cantine. • Piano Primo: Una grande terrazza panoramica a tetto, con soffitta, consente di godere di una vista mozzafiato che spazia dalle verdi montagne al mare. Un'imponente e unica scala a spirale, circondata da una vetrata trasparente, collega i vari livelli, aggiungendo un tocco di design all'intera abitazione. Seminterrato: Un'accogliente taverna con camino offre l'ambiente perfetto per le serate invernali. Completa il piano un bagno, una lavanderia e utili cantine. Esterni e Giardino: La piscina, situata nella parte sud della villa, domina la porzione più ampia del giardino. Il terreno è caratterizzato da un gioco di dislivel[…]
